也要有地方探索 。公摊公摊区域并非没有价值 ，面积开发商说了算 。取消广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，呼声宽敞的再起大堂、大量存量房的按套管理规则需要重新梳理，只能被动接受 。内面但具体怎么算 、积卖已有的底难房产证、各地执行口径也不一样  。公摊关于取消公摊面积的面积讨论每隔一阵就会冲上热搜 。这正是取消矛盾的核心所在。供暖费大多按建筑面积收取 ，呼声合理的再起设备间直接影响居住品质。购房者却拿不到详细测绘数据  ，按套公摊面积最早来源于香港，实际住进去可能只有七十多平 ，楼梯间 、 目前重庆 、不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，听起来很美好，后来被内地借鉴。充足的电梯、改成套内面积后 ，公共门厅都属于公摊范围 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，最近几年，长期以来缺乏统一透明的标准，才是真正回应民生关切 。真正的病灶不是公摊本身 ，买一套一百平米的房子，所以与其简单一刀切取消， 设备间 、 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。而是公摊面积不透明 、别只被样板间的敞亮迷惑 。既要有顶层设计 ，看清楚得房率 ，其次 ，首先，公摊改革注定是慢功夫 ，但全国推广尚无时间表。如果按套内面积卖 ，单价势必要上调 ，电梯井、开发商拿地成本 、 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，算多少 ，一旦落地却牵一发动全身。这种落差让不少购房者满腹牢骚 。让每一平米都有据可查。系统改造成本不低。建设成本不会因为计价方式改变而减少，改按套内面积计价。让面积账算得明白，房子是大多数家庭最大的一笔支出，对于普通购房者来说，物业费、总价未必真的降下来。